11月17日，陜西省園林草地定級(jí)和基準(zhǔn)地價(jià)學(xué)術(shù)研討會(huì)在我校地學(xué)科技大廈舉辦。本次學(xué)術(shù)研討會(huì)由陜西省自然資源廳、陜西省國(guó)土整治中心（土地科技創(chuàng)新中心）主辦，長(zhǎng)安大學(xué)土地工程學(xué)院、長(zhǎng)安大學(xué)資源科學(xué)與生態(tài)工程研究院承辦，該領(lǐng)域知名專(zhuān)家學(xué)者、各地市行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)人和技術(shù)指導(dǎo)單位等50余人參加會(huì)議。

會(huì)議現(xiàn)場(chǎng)

我校課題組從園林草地還原率和基準(zhǔn)地價(jià)兩方面對(duì)各縣（區(qū)、市）園林草地基準(zhǔn)地價(jià)結(jié)果進(jìn)行簡(jiǎn)要說(shuō)明，由于各縣（區(qū)、市）在自然資源稟賦、社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展以及技術(shù)研究機(jī)構(gòu)在理論依據(jù)、技術(shù)路線和技術(shù)方法等方面的差異，在園林草地基準(zhǔn)地價(jià)制定過(guò)程中導(dǎo)致縣（區(qū)、市）基準(zhǔn)地價(jià)存在較大差異。會(huì)議重點(diǎn)針對(duì)在林草地實(shí)際交易樣點(diǎn)過(guò)少且樣點(diǎn)分布不均勻的情況下，定基指數(shù)模型法、虛擬交易樣點(diǎn)的應(yīng)用等深入進(jìn)行了學(xué)術(shù)探討和交流。

針對(duì)當(dāng)前科研中的熱點(diǎn)、難點(diǎn)問(wèn)題，衛(wèi)新東教授表示，一是要準(zhǔn)確把握基準(zhǔn)地價(jià)的內(nèi)涵，基準(zhǔn)地價(jià)是區(qū)域平均價(jià)，是通過(guò)技術(shù)過(guò)程測(cè)算以后融入政府管理政策的指導(dǎo)價(jià)；二是應(yīng)以大田普遍種植的園林草地類(lèi)型評(píng)估基準(zhǔn)地價(jià)，不能以偏概全，不能用個(gè)別情況代替普遍情況，要剔除特殊情況，種植類(lèi)型可以作為基準(zhǔn)地價(jià)修正體系中的特殊修正因子；三是第一次進(jìn)行園林草地定級(jí)和基準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估，各市組織有一定科研能力的技術(shù)單位，在應(yīng)用數(shù)理統(tǒng)計(jì)、數(shù)學(xué)模型方法評(píng)估地價(jià)的過(guò)程中一定要確保方法的合理性，要有充分的數(shù)據(jù)做支撐。

園林草地分等定級(jí)估價(jià)是黨中央、國(guó)務(wù)院新一輪機(jī)構(gòu)改革組建自然資源部以來(lái)，為加強(qiáng)自然資源數(shù)量質(zhì)量生態(tài)三位一體管護(hù)第一次安排部署的戰(zhàn)略性、公益性、基礎(chǔ)性工作，具有理念新、綜合性強(qiáng)、技術(shù)要求高等特點(diǎn)，填補(bǔ)在園林草地定級(jí)估價(jià)研究領(lǐng)域空白。為此，省自然資源廳高度重視，組織政、學(xué)、研、產(chǎn)等部門(mén)進(jìn)行學(xué)術(shù)研討。

（供圖：汪浩敏、李君  審稿：王劉華  網(wǎng)絡(luò)編輯：和燕）